Marcel Heymuth

Co-Founder

Unser Weg ins Eigenheim

Unser Weg ins Eigenheim

26.02.2025

26.02.2025

Eine Blog-Serie über unsere Erfahrung als Bauherren

Eine Blog-Serie über unsere Erfahrung als Bauherren

Marcel Heymuth

Co-Founder

Unser Weg ins Eigenheim

26.02.2025

Eine Blog-Serie über unsere Erfahrung als Bauherren

Zu Beginn dieser ausführlichen Blogserie möchte ich mich kurz vorstellen. Mein Name ist Marcel, und ich lebe seit drei Jahren mit meiner Frau und unseren drei Kindern im idyllischen Südschwarzwald. Wir sind aus Hamburg hierhergezogen – mit dem Plan, anschließend nach Frankreich weiterzuziehen. Das zumindest war unser ursprünglicher Gedanke.

Wie es jedoch bei vielen Plänen der Fall ist, überlebte auch dieser die erste „Feindberührung“ nicht. Bereits zwei Monate nach unserer Ankunft im Südschwarzwald haben wir uns entschieden, in dieser wunderschönen Gegend zu bleiben und nach einem eigenen Zuhause zu suchen.


Die Herausforderung: Ein eigenes Haus finden

Zuerst dachten wir daran, eines der vielen charmanten, alten Schwarzwaldhäuser zu kaufen und mit neuem Leben zu füllen. Doch nachdem wir uns einige dieser Häuser angesehen hatten, bekamen wir kalte Füße. Die Kaufpreise waren oft erstaunlich hoch, obwohl viele der Häuser schon 30 bis 40 Jahre leer standen. Bei solchen Gebäuden muss man außerdem mit den schlimmsten Überraschungen rechnen: verfaulten Balken, beschädigten Wänden oder anderen versteckten Mängeln.

Die Kosten für Renovierung und Kernsanierung hätten den Kaufpreis leicht verdoppeln können – und selbst dann wäre das Haus nicht auf dem Standard eines Neubaus gewesen. Zudem wären die Erhaltungs- und Unterhaltungskosten weiterhin sehr hoch geblieben. All das hätte einen erheblichen Teil unseres Einkommens aufgefressen.

Der Plan: Ein Neubau statt einer Renovierung

Schließlich entschieden wir uns, unser Glück mit einem Baugrundstück zu versuchen. Und nun, während ich diese Zeilen schreibe, sind wir nur noch etwa sechs Wochen vom Einzug in unser neues Haus entfernt. Es gibt noch einige Arbeiten im Innenbereich zu erledigen, wie Böden, Wände, Fliesen sowie die Installation der Küche und der Bäder.

Alles, was in der Zwischenzeit passiert ist und wie wir die Herausforderungen gemeistert haben, werde ich in dieser Blogserie mit euch teilen.

Ich wünsche euch viel Spaß und viele spannende Erkenntnisse bei der Lektüre!



Fazit

Fazit

Unser Weg ins Eigenheim - vom Grundstückskauf bis zum Einzug ins fertige Haus.

Marcel Heymuth

Co-Founder

Zu Beginn dieser ausführlichen Blogserie möchte ich mich kurz vorstellen. Mein Name ist Marcel, und ich lebe seit drei Jahren mit meiner Frau und unseren drei Kindern im idyllischen Südschwarzwald. Wir sind aus Hamburg hierhergezogen – mit dem Plan, anschließend nach Frankreich weiterzuziehen. Das zumindest war unser ursprünglicher Gedanke.

Wie es jedoch bei vielen Plänen der Fall ist, überlebte auch dieser die erste „Feindberührung“ nicht. Bereits zwei Monate nach unserer Ankunft im Südschwarzwald haben wir uns entschieden, in dieser wunderschönen Gegend zu bleiben und nach einem eigenen Zuhause zu suchen.


Die Herausforderung: Ein eigenes Haus finden

Zuerst dachten wir daran, eines der vielen charmanten, alten Schwarzwaldhäuser zu kaufen und mit neuem Leben zu füllen. Doch nachdem wir uns einige dieser Häuser angesehen hatten, bekamen wir kalte Füße. Die Kaufpreise waren oft erstaunlich hoch, obwohl viele der Häuser schon 30 bis 40 Jahre leer standen. Bei solchen Gebäuden muss man außerdem mit den schlimmsten Überraschungen rechnen: verfaulten Balken, beschädigten Wänden oder anderen versteckten Mängeln.

Die Kosten für Renovierung und Kernsanierung hätten den Kaufpreis leicht verdoppeln können – und selbst dann wäre das Haus nicht auf dem Standard eines Neubaus gewesen. Zudem wären die Erhaltungs- und Unterhaltungskosten weiterhin sehr hoch geblieben. All das hätte einen erheblichen Teil unseres Einkommens aufgefressen.

Der Plan: Ein Neubau statt einer Renovierung

Schließlich entschieden wir uns, unser Glück mit einem Baugrundstück zu versuchen. Und nun, während ich diese Zeilen schreibe, sind wir nur noch etwa sechs Wochen vom Einzug in unser neues Haus entfernt. Es gibt noch einige Arbeiten im Innenbereich zu erledigen, wie Böden, Wände, Fliesen sowie die Installation der Küche und der Bäder.

Alles, was in der Zwischenzeit passiert ist und wie wir die Herausforderungen gemeistert haben, werde ich in dieser Blogserie mit euch teilen.

Ich wünsche euch viel Spaß und viele spannende Erkenntnisse bei der Lektüre!



Fazit

Unser Weg ins Eigenheim - vom Grundstückskauf bis zum Einzug ins fertige Haus.

Marcel Heymuth

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© 2023-2025 Vier Wände UG (haftungsbeschränkt)

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