Wie funktioniert ein Bausparvertrag im Rahmen einer Baufinanzierung?

Ein Bausparvertrag ist ein spezieller Sparvertrag, der mit einer Bausparkasse abgeschlossen wird. In der ersten Phase dieses Vertrages, der sogenannten Sparphase, zahlt der Sparer regelmäßig Geld in den Bausparvertrag ein, bis ein zuvor vereinbarter Betrag erreicht ist. Nach Erreichen dieses Betrages, der als Bausparsumme bezeichnet wird, geht der Vertrag in die zweite Phase über, die sogenannte Darlehensphase. In dieser Phase erhält der Sparer ein zinsgünstiges Darlehen von der Bausparkasse zur Finanzierung einer Immobilie. Die Kombination aus Sparen und Darlehen macht den Bausparvertrag zu einem attraktiven Instrument zur Baufinanzierung. Er ermöglicht es dem Sparer, eine kalkulierbare finanzielle Grundlage für den Erwerb oder die Renovierung einer Immobilie zu schaffen.